Vrei să-ți renovezi apartamentul? Află ce document trebuie să ai înainte să începi lucrările
Vrei să renovezi apartamentul în această vară? Înainte să te apuci de spart pereți, închis balcoane sau schimbat instalații, trebuie să știi că unele lucrări nu pot fi făcute fără autorizație. Chiar dacă este locuința ta, legea prevede reguli clare pentru orice modificare care ar putea afecta structura blocului sau siguranța vecinilor.
Vara este una dintre cele mai bune perioade pentru renovarea locuinței. Dacă te-ai hotărât să faci modificări în apartament, e important să știi că unele lucrări nu pot fi făcute fără un act oficial. Specialiștii din domeniul construcțiilor explică ce trebuie să ai în vedere dacă vrei să îți modernizezi spațiul după bunul plac.
Ai nevoie de autorizație pentru renovări
Dacă plănuiești să renovezi în această vară, trebuie să te informezi înainte să te apuci de treabă. Există un document obligatoriu în multe cazuri: autorizație. Fără ea, nu poți face modificări care afectează structura clădirii sau siguranța celor care locuiesc acolo.
De exemplu, dacă vrei să dărâmi un perete interior, să unești două camere sau să închizi balconul cu geamuri, ai nevoie de autorizație. La fel se întâmplă și dacă vrei să schimbi instalațiile electrice, termice sau sanitare din locuință.
În blocurile de locuințe, legea cere și acordul scris al asociației de proprietari, mai ales dacă lucrarea afectează părți comune, cum ar fi pereții de rezistență, fațada sau structura blocului.
Cum obții autorizația
Primul pas este să depui o cerere tip la primărie, la serviciul de urbanism. Apoi, cu acesta în mână, urmează realizarea unui proiect tehnic, întocmit de un arhitect autorizat. După aceea, vei avea nevoie de mai multe avize, în funcție de lucrare: de la ISU (pompieri), DSP (Direcția de Sănătate Publică) sau furnizorii de utilități (apă, gaze, electricitate).
În plus, dacă modificările implică schimbări ale suprafeței locuinței, trebuie anexată și dovada actualizării anexei imobilului. Legea spune că autorizația trebuie eliberată în maximum 30 de zile de la momentul în care ai depus toate actele necesare.
